置业指南：你该如何投资城市综合体？

目前，重庆各大城市综合体中的写字楼新增数量明显偏高。佳宇国际商业投资公司副总裁陈正斌认为，重庆写字楼“泡沫”明显，对普通投资客来讲，已无投资价值。

数据显示，去年重庆主城区写字楼新增供应量，全年不过77万平方米，成交量大约在42万平方米。今年开始，供应量激增，截至今年7月，新增供应量已达到60.82万平方米，成交量为15.54万平方米。而有机构预计，2012年写字楼新推体量将达到200多万平方米，为重庆楼市历史最高。未来3年半内，重庆楼市写字楼体量将达1100万平方米。“如果不再增加新的写字楼，这样重庆写字楼的消化至少需要10年的时间。”晟城地产一手房副总经理张英强判断。对此，张英强不建议普通投资者购买写字楼，如果真对写字楼感兴趣，除传统商圈之外，江北嘴和新牌坊这两个区域或许有一定投资价值。(记者吴从斌)