开发商私改底层为停车位出售 理由：规划局逼的

开发商回应：不得已为之

昨日，记者找到了尚东琴畔小区的开发商瑞佳房产。瑞佳房地产售楼中心的丁经理和小区工程师罗先生一起解释了其中缘由。

罗工程师出示了印有“漳州城乡规划局”印章的小区规划图称，原先小区规划的总评上的确设有路面停车位。后来，开发商为了提高小区品质，在小区里推广人车分流，车辆全部停靠到地下停车场，小区里没有设立停车位。但今年8月，规划局对小区进行验收时发现小区现实规划与总评不符合，于是勒令整改。

记者在 《漳州市城乡规划局建设工程竣工规划条件核实整改意见通知书》中看到了第七条“地上停车位均无布置”。

罗工程师称，如果验收不过，小区的业主们将拿不到土地证和房产证，为此他们也非常着急，所以才决定动工，修建一些停车位，目的是希望能顺利通过验收。

而丁经理表示，也许是开发商与业主之间并没有进行充分沟通导致误会和矛盾激化，他们将改善工作方式。