北京年末将再现新地王 楼面价有望突破4.3万/㎡

对此，张大伟则表示，本区域的稀缺性接近甚至超过之前的万柳地王，预计本地块的竞争将比较激烈，按照目前的土地价格，本地块最终建成的项目销售价格将肯定超过6万元/平方米。

张大伟进一步表示，本地块周围已经基本无商品房项目，其较高的起价和最后成交价，将会影响到周围二手房市场，预计本区域二手房市场价格年末将会有所上涨。

此外，张絮认为，最近部分城市频有地王出现，这将会对当前房地产行业产生一定影响，尤其是对于买卖双方的心理预期影响将更为明显。