阳光城地产总部迁到上海 欲复制龙湖成长的道路

从福建起家的阳光城地产总部，将于本月18日迁到全国经济和金融中心的上海，这是阳光城集团董事局主席林腾蛟本周五当着全国媒体宣布的。

对于把地产总部迁到上海，林腾蛟表示上海是一个市场化比较高的核心城市，在未来的几年布局中，除了深耕福建大本营之外，阳光城将重点开拓上海、山东及江苏等沿海城市，并根据销售回款情况和公司实际在上述地区拿地。

阳光城此前在浦东金桥开发了上海天骄大厦，但目前并没有住宅地块，这次把总部搬到上海，可以说是一次战略升级，主要在于依靠上海的金融中心和区位优势，着眼全国。

阳光城高杠杆、高周转、高成长的“三高”模式被业内戏称为“小保利”，高杠杆支撑高速扩张、高周转带来现金流支撑高杠杆、高杠杆推动下高周转带来销售、业绩快速增长。而以龙湖地产原执行董事、运营总经理陈凯为首的新管理团队到位，加强其管理。

林腾蛟表示，闽商向来稳健经营，目标高远但不冒进，公司每拿一块地都经过严格评审，不是单个董事会成员能决定的，将全面对收益风险做全面评估。今年开始与房地产基金开始合作有利于降低融资成本，今后还将引进一些聪明的钱，实现融资渠道更多元更优化。