万通立体城市成都遇阻力 募资到位一年未获土地

同时，面对记者关于“该地块是否进入供地计划”的询问，双流县国土资源局相关工作人员称：“只要是需要挂牌出让的，都会及时反映在网站上。”但记者查询了2011~2012年双流县所有出让公告及招拍挂公告，均未有涉及该幅地块出让的任何信息。

同时，成都市规划局刚刚对外公布了《成都市中心城区大型城市综合体项目规划管理补充规定(试行)》，其中除了就城市综合体上述概念进行了尤为细化的明确之外，还给出了具体计入容积率的建筑面积以及住宅面积的占比等标准。如二环路以内的，不宜小于15万平方米；二环路以外的，不宜小于30万平方米。对于商业服务业设施兼容住宅用地的，规定可兼容的住宅建筑容积率占总容积率的比例应不大于30%。

有业内人士将其解读为，一直处于调控范围之外的商业地产，开始进入政府的控制线。该政策的出台，也让很多已拿地且正在报建的项目受到限制，并无法以城市综合体的名义出现。

虽然成都立体城市并不能简单归于“综合体”的范畴，但有接近万通的人士称，成都项目还是需要根据现行情况做出相应调整，诸如规划。