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据方兴地产人士介绍，他们10月23日以子公司“新辉置业”名义报名，以另一子公司金茂（上海）置业有限公司名义代缴保证金8.86亿元，经审查获“资格确认表”。由于出让条件规定项目投资外资支付比例须在80%以上，很多房企被挡在门外，当时只有方兴、香港新世界2家报名。但当他们24日报价时，被土地交易中心工作人员口头告知暂不接受报价，“次日9：35左右，距报价截止仅约20分钟，市国土局称，接到举报，我方缴纳的保证金中部分来自银行贷款，违反国土部规定，被取消报名资格。”
据了解，2010年9月《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》规定，“国土资源主管部门对竞买人参加招拍挂出让土地时，除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买（投标）保证金外，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。”
方兴地产人士表示，就在他们申辩期间，交易中心恢复报价，新世界以底价报价。
对该地块，方兴地产显得志在必得，去年初首次出让时便参与。公司人士称，保证金中没有1分钱贷款，并向早报记者出示了10月26日盖有中国银行上海浦东分行业务专用章的证明复印件，上有“资金非我行贷款，为该公司自有资金”。他们认为，此次出让不够公平，希望重新竞拍。
国土局为何在24日暂不接受报价？“保证金有部分贷款”的举报有无证据？次日“出让”后是否发放确认书、签署出让合同？昨天，该局人士告诉早报记者，为地块成功出让已一再优化指标，此次出让过程符合法律法规，目前省纪委等在进行调查，不便接受采访。 | 
