谢国忠：征房产税是对房屋持有者关门打狗

11月16日在2012财新峰会上，独立经济学家谢国忠表示：“征收房产税是对房屋持有者的‘关门打狗’。相对于老百姓的可支配收入，中国的政府开支已经很高，理应减税而非增税。”

谢国忠认为，世界上征收房产税的国家虽然很多，但和中国的情况并不一样。中国土地的所有权归国家所有，向只拥有土地使用权的对象征收房产税，这是完全不同的概念。

从调控的角度出发，房产税也没有必要，增值税完全可以解决这一问题，即只针对房屋交易中升值的那部分征税。这样，既打击了投资需求，又不会增加那些真正需要房子的人的负担。

当前情况下征收房产税，只是一种“关门打狗”，当房子和土地已经卖不出去，政府就换个方式，从已经持有房屋的人身上敛财。

谢国忠还强调，当前中国老百姓的可支配收入只占GDP的40%，这么低的比例，理应开源而非节流。政府开支已经如此之高，就绝不应该再加税收，而应减税。

“如果老百姓手里没有钱来消费，那么多房子又建给谁呢？”谢国忠说，中国房地产的问题无法单纯通过技术角度解决，政府必须自我检讨。