中国的专家们鼓励全国人民都往大城市集中,说这有利于经济发展。可他们没想过这对于新进城的人有什么好处。
农民的土地在城市化中被吞没了,小市民的储蓄被房价吞没了,他们都为GDP成长做出了贡献,可惜GDP成长往往并不直接对他们产生回报。
牺牲最大的就是那些建设城市的民工们,他们建设中透支了身体健康,得到了储蓄早就被通胀所抵消,回到乡下根本没有养老的能力。
这很像是一场现代“围城”,进到城里的人没有得到想要的,没进城里的人依然盲目地来了,然后又回到城外。
美国人在六年前也有过短暂的炒房热闹,主要还是银行背黑锅,政府把银行救活了,最终是为了救那些用高价买房的房奴们。
杰克当年用五十美元万购的房早就供不起贷款了,银行拿他没办法,因为他申请了破产,就是硬呆着不走,法院也不发驱赶证。
杰克申请破产并不影响工作,他照样每月收入七千美元,只是坦坦荡荡地不交一分钱给银行,白白住了三年多了。
杰克说:“这不是我的错,政府拿了我们的税钱去救活了那些贪婪银行家们,谁来救过我们?我们难道没有这种被救的权利?”
杰克这两年多省下了近三万美元,他准备用老婆的名义买另一栋房,然后出租,他认为如今房价触底反弹,而美国经济恢复正在加快。
把中国与美国房奴相比,谁才是真正的房奴?公平讲,都是“房奴”,区别在于前者一旦上了车就永远无法到站,没上车的也无法继续在站台等车,而后者当了房奴仍有相应的摆脱力量,并不违法。
背后的原因并不复杂,中国的土地是国家的,一轮七十年使用权通吃了一个三代人储蓄,之后的另一轮七十年再去通吃另一个三代人之家的储蓄,只有这样的政策才能吸收那巨额的超发货币量,用房地产把货币凝固起来,避免过度通胀,同时变成GDP数字。
作为一个房奴的观察者,笔者认为也许不必等到2020年我们的收入数字就增加了一倍,只是希望不要以房价为增量载体罢了。 |