不断努力,不惧困难,在风雨的磨砺中我谋生的能力悄然提升,我生活的信念愈加坚定。2003年底,我还清了同学的借款。无债一身轻,当时的感觉真是难以言表、难以忘怀。
今天,有朋友对我说:“你的房子能卖十五万以上了,你卖了它再买套新的吧。”我不置可否。但有一点我可以肯定,这房子我不会卖,它凝聚了我太多的情感。当然,最重要的是,我通过几年的“房奴”生活,已经认识到当“房奴”并不是非常可怕,当“房奴”的日子里也有难得的幸福和欣喜,再说我相信自己还有能力再买房,我不惧怕自己再变成“房奴”。只有亲历过,才能更加自信和执着。
一份由北京师范大学发布的金融报告曾在过去一段时间引起地产界的广泛讨论。这份《中国房地产金融安全评估报告》中有这样一个结论,说“中国房地产业仍处于市场开发早期,只有最富裕的20%人口具备购房能力”。照此结论推理,也就是余下的80%人口要买房,就可能会成为“房奴”。但在此我想告诉大家,成为“房奴”不要紧,只要我们努力,只要我们有信心,我们“房奴”就会迎来“幸福解放”的那一天。
在美国当房奴有多幸福
杰克的房子只卖20万,但却是ShortSale(短售)房,必须等一年才办完手续,所以没有人问津,杰克住在里面不必交租。
把中国与美国房奴相比,谁才是真正的房奴?
说到房奴就会想到一位美国老太太,十多年前就流行这么一个广告:“她攒钱到死才买了房,而她死前已经住了三十年自己的房”,前者是位中国老太太,后者是位美国贷款买房的老太太。如今媒体上流传着那些早年买了房的人都很庆幸的故事,但现实中这种幸运少之又少。
当年的小徐如今已经成了老徐,十五年前在北京买了房,30万的房如今价值120万,好像真是赚到了。
他当年所贷的20万刚刚供满,当年每月一千五百元的工资也升到了如今的12000元,那当时的20万元大概是如今的100万元价值,当时可是用光了三代人的所有积蓄。
老徐回想起来很感慨:“心疼就一次,大石头砸自己脚上了,死活就这么地了,不操心了”。其实,操心照样得操,他家孩子上中学了,父母也搬来一同住了,一家人挤在这60平米的房子里并不比当年住在集体宿舍好多少。
徐太太去年病了,借了不少钱,可这房价升值一点也帮不上忙,你住在里面,房价升多少都不会超过现有的使用价值。
小黄如今也变成了老黄,十五年前她没买房,因为希望结婚后两人一起供,但等来等去成了剩女,这才刚刚结婚不久,别说要买30万的房,就算是100万的在北京也很难找到。这些年的储蓄虽然多了,但与房价升速相差万里。
如果当年买了房,投一万元等于用五万元的融资杠杆进行升值,而把钱放在银行顶多一万变成了一万八千,她辛辛苦苦的节省也只还是“被凝固在十年前的房价上”了。老黄看淡了:“人不过是这世界的过客,没房就租房,心甘情愿当人生过客”。
小陈是个海归,月薪25000元,加上回国带了些国外打工存款,总算买下了北京四环中的小宅子。他每天挤地铁,攒下一笔钱,加上父母卖掉了早年房子的收入,最近又买下了另一处房子,专门作为投资,暂时每月收租用。
每月供款近两万五,那收来的房租根本盖不住,一位堂堂业务经理也得依靠啃父母的养老金了。这种“啃老”有点异常,是把父母接到自己家里啃。如今他听任志强说明年房价暴涨,心中还是疑惑,很想到时趁高价甩掉这个包袱。
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