楼市信号正能量 福州市房地产市场“暖风”延续

后市预判：

住交会后将迎推盘和成交小高潮

“11月，福州预计有30余个商品住宅入市，商品房入市或达到年内最高峰。”福州中原市场研究部分析认为，无论是高端物业还是普通住宅，抑或是商铺公寓等，在11月份，尤其是海峡西岸（福州）第27届住交会来临之际都将纷纷通过多种形式的优惠来吸引购房者。除却传统打折、优惠等“价格战”，不少楼盘或将不惜重金打起了“明星战”、“艺术战”，营销手法更为娴熟和丰富。

“以价换量作为提升成交量最有效的策略，在目前市场情况下仍是众多开发商的首选，开发商可以此实现成交量上涨，实现理想去化，以加快资金的快速回笼。”不少业内人士认为，虽然前10个月，福州不少房企销售都还不错，成交金额超过15亿元的企业就有9家，但是，总的来看房企的资金状况并未够宽裕，企业仍需降低库存加快销售回笼资金。