|
泰禾集团一项目负责人认为，对于购买未来的价值，需要魄力和自己的判断，首先这依据于政策和大的趋势发展，就好像几年前的金山价格才三五千，谁也猜不到现在金山的房价甚至超越了鼓楼区、台江区部分新楼盘的价格，对于当初勇于下手的购房者来说，他们用更少的投入获得了今天更多的回报，就好像现在的南屿、江滨西、贵安，谁能保证它们不是下一个金山呢？
新兴区域的成熟期有多长？
与成熟的传统五行政区不同，新兴区域大多买的是“升值潜力”。当然摆在购房者面前的实际问题是：这个升值空间无法取代当下的生活。
在媒体工作的王女士就是一个例子。5年前，她在闽侯上街购置了一套2居室的房子，价格便宜，总价合适，准备用于结婚，如今价格涨了20多万元，但王女士的工作地点在旗汛口，每天坐公车上班，不堵车的话前后也要50多分钟，由于老公在外地工作，她便和妹妹租住在市区，闽侯的房子用于出租。
在享受价值洼地的同时，如何获得生活的便利，这也许是大多数置业者所担心和面临的问题。那这些新区到底多久才能成“熟”？
闽侯甘蔗随着阳光、世茂、正荣、博仕后等企业的纷纷入驻，会获取如今天金山的便利吗？而南屿随着三盛、融侨、阳光、龙旺、顺华、群升的加入，又会获取如今天金山的繁华吗？
业内资深人士叶女士分析认为，市政配套、交通、教育、医疗这首先要依托于大的政策，置业者在下手前首先要了解清楚该区域的政府规划和政策趋势，其次可以参考该地区的拿地情况和开发商入驻情况，如果大的开发商纷纷落户，那么新城变“兴城”便是迟早的事情。
记者手记
正是秋季蟹肥时
这个季节是吃蟹的好时节，蟹肥膏厚，敢于尝试的人，便可享受到大自然给予我们的美味馈赠。福州正在崛起的新区，犹如这盘中美蟹，就看你是否看中这大好时机，敢不敢下手。
美味属于勇者。最近几年，福州的几大新区，如东江滨、闽侯、南屿新城、永泰、贵安，在政府政策的支持下蓬勃发展，品牌大房企纷纷在新区开疆拓土，高品质，低价格，使新区受益。置业者需要勇气和魄力，正如第一个吃螃蟹的人，能抛弃杂念，摒弃交通、基础配套带来的一时不便，当新区配套基础完善时，便是收获成果，享受美味的时候了。
因此说，财富属于真正的智者。正如，90年代初敢于“下海”的第一批商人。置业新区同样需要打破条条框框，果敢出手，只有先于其他人一步，才能获得更多机会。 | 
