|
据了解，相关部门早在2007年就已经计划对东二环沿路的景观进行整治改造，改造范围北起金鸡山隧道口，南至江滨中大道（即至鳌峰大桥），全长约5700米。景观改造区域的功能定位以居住功能为主，以大型专业市场、商务办公、体育休闲为辅。经过整治改造，东二环将呈现“一轴、四带、六节点”的景观模式。“一轴”即东二环沿线。“四带”即4个功能段落，分别是：金鸡山隧道口—化工河，打造成城市自然生态居住段；化工河—五里亭立交桥，建成城市商业居住段；五里亭立交桥—光明港河，改造成城市公建居住段；光明港河—江滨中大道，将定位为城市滨水公建高尚居住段。“六节点”包括：金鸡山公园节点、化工河公园节点、凤坂河公园节点、五里亭立交节点、光明港河公园节点、闽江节点。
对福州东部而言，65万平方米的泰禾广场的进驻，将打破区域缺乏商业中心的现状，以泰禾城市综合体巨大的城市资源凝聚力，助推福州新城市中心的崛起。
荆溪新城城市副中心
美丽的荆溪位于福建省闽江中下游，地处福州西部闽侯县城东部，像一颗璀璨的明珠镶嵌在闽江之畔。同时荆溪是闽侯县著名的侨乡之一，历史悠久，文化积淀深厚，古迹甚多，境内交通便捷，气候宜人，依山傍水，风光旖旎，是一座美丽的山水小镇。
近两年来随着世茂、阳光、正荣，深深等一线房企的进驻，荆溪新城的发展也正式步入的快车道，据悉，荆溪新城的范围东至软件园二、四期西侧边界及闽侯县界，北至桐口林场及山体，西至闽侯县甘蔗镇，南至闽江，总规划用地27.8平方公里。值得一提的是，总体规划还充分利用荆溪新城优越的自然生态和江岸资源，引入城市设计手法，突出滨江城市特色，抓住新城及周边可利用的自然生态资源优势，做足山水文章，创造出山、水、城相融的独特城市风貌景观，提升荆溪作为福州市西北部的门户形象。
2010年11月30日，世茂集团以13.07亿元人民币成功竞得福州闽侯荆溪滨江新城项目地块，欲建“西江滨第一高楼”。同年12月，闽侯荆溪挂牌出让两幅地块，其中宗地2010拍1号地块商服用地须配建500间以上高标准客房的五星级酒店，酒店总建筑面积4万平方米。最终，福建凤祥集团有限公司分别以9000万元、5200万元摘得。此外，还有阳光城·领海、建发领第等，荆溪新城发展蓝图已明晰。
大学城新福州，“西”引力
随着三环，绕城高速等环线交通的建成，大福州的概念逐渐深入人心。与其他环线周边片区不同的是，“大学城片区”已经有了其近十年的培育期，不管是片区人气还是与福州城区的心理距离上都已处于相对成熟的阶段。环线交通的建成对于大学城来说，无疑是一次片区的二次催熟。在这个过程中，不断成熟的市政交通配套，也催生了不少高品质的楼盘，纵观近两年大学城片区的楼盘，别墅、高层、酒店公寓，这些业态屡见不鲜。
在新一轮的海西建设大潮中，随着福州城市的东扩、南移、西拓，如今，大学城已然成了大福州格局里重要的版图之一。绕城高速闽侯段已经试通车，三环路全线贯通，地铁2号线即将开建，洪山大桥至洪塘大桥双向六车道的拓宽改造，“交通新干线”的搭建和逐步完善，为福州城西发展铺平了道路。另外，福州新西客站的主站房也已经开始进行装修，今年年底将有望投入使用。此外，毗邻福州新西客站的大学城公交总站目前已经建成，规划近20条市内公交线路。新西客站建成通车后，市民出行便可实现公交与长途客运的无缝对接。
在这全新的交通格局下，从大学城出发，三分钟即可经由洪塘大桥直上三环，8分钟直达金山板块；经由金山大桥至万宝商圈只需10分钟；或选择从杨桥路到东街口商圈，也只需15分钟；至五四北省体育中心最多只需10分钟，福州西中心的格局已然成型，大学城将成为福州西中心消费力及人气的集中释放点。 | 
