楼市企稳回升 专家称不排除岁末年初政策的调整

现有政策或面临调整

近日，在出席由章丘市委、市政府主办，章丘市委宣传部、搜狐财经、齐鲁置业有限公司承办的“名家论道章丘———2012新形势下卫星城市文化产业与经济发展峰会”时，社科院金融研究所研究员易宪容表示，在“十八大”之后，房地产市场的政策或将进行调整，差异化的信贷政策将进一步细化、强化，差异化的税优政策可能出台，一些行政的限制政策，比如限购、限价、限利等行政性措施有可能取消，政府将动用更多经济杠杆手段来调控楼市。

易宪容认为，目前国内不少一二线城市的房价水平已远超欧美发达国家，不少一二线城市楼市泡沫巨大是不争的事实，这个巨大的房地产泡沫不挤出，不经过“房地产化”后的经济结构调整，中国经济就无法走上健康发展的轨道。“在明年三月之前，国内房地产市场政策不会有太多的变化，但是新一届政府上任之后，对这种‘房地产化’的经济结构及房地产泡沫一定会保持较警惕并出台相应的政策。而房地产要成为未来经济增长的动力，就得把居民的住房消费力释放出来，这样才可能正本清源。”他表示。(冯经伟)