-部分中介和开发商称，往年这时候银行基本都贷不出款来了
有业内人士称，近期银行放贷较为正常，没有出现往年常见的收紧情况。
临近年底，沪上房贷申请鲜见往年收紧的迹象。
德佑地产区域总监张剑东昨日称，近期与该公司有业务联系的各银行放贷情况正常，没有出现收紧、优惠取消或缩小的情况，“大的银行今年的业务量跑得不多，额度都还没用尽，没出现不贷、停单的情况，反倒是一些小银行因为政策执行得比较灵活，额度跑得较快。”
不过，张剑东也说，虽然没出现额度收紧的情况，但“一些擦边球(银行)已经不帮着打了”。
“近年少见的宽松”
这有别于往年的房贷发放节奏。
张剑东介绍，往年市场好的时候，曾出现最早9月银行的额度就已经用完了的情况，一般到四季度都会出现额度收紧的情况，11月时就能反映出来。不过，今年却显得比较宽裕，可能与持续调控有关。
“现在三套房全面停贷，二套房只能贷40%，利率还上浮1.1倍，银行主要的放贷对象以首套房为主，而且现在的成交量也不高。”张剑东预计，到12月份，房贷都不会出现额度收紧的情况，为近年来少见。
受访开发商也有类似感受。
某上市房企营销总监称，就该公司旗下项目来说，近期银行放贷较为正常，没有出现往年常见的收紧情况，“没有一家银行说额度不够用。”
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