2006年，温州人的成都楼市征程，成了街头巷尾热议话题
2007年，是“全民不动产运动”的时间节点。这一年，行情曲线的跌宕起伏创历年之最
2008年，房价回归是主旋律；直至2012年，5年间的房价呈现了稳涨走势
在中国商界，“温州人”名号响当当，有着举足轻重的地位。统计表明，2004年有意将资金投向西部地区的温州炒房客占投资客的7成。业界分析，成都成了温州人继北京、上海、广州、深圳之后投资的第五大站。尤其到了2006年，温州人的成都楼市征程，成了街头巷尾热议话题。
2006年温州人是“老大”
炒房团来了
“温州的民间资金很雄厚，在外地运营资本的人很多。他们在投资上很有胆识，在商海的搏击中形成了敏锐的眼光，这些因素使他们有很高的成功率。”一名温州当地媒体人分析。
在楼市火爆发展的21世纪初，各地为了楼市发展，相继推出若干暂时性的优惠政策，从客观上为温州炒房团的全面爆发提供了土壤。
温州人抓住了稍纵即逝的机遇，在全国各地炒房，赚得盆满钵满。
一时间，温州人的购房路线成了房价上涨的“风向标”。有关部门统计，2003年四季度重庆房价涨幅高达10.9%，高居西部城市之首，而成交量中至少10%属于炒家。
成都紧急应对
2003年，像买白菜一样买楼的温州人来了。这一年，温州游资悄然给成都楼市注入了2亿多的真金白银。
2004年3月底，成都春季住博会上，携带大量资本的温州人首次以购房团的形式出现在成都楼市。根据“温州晚报购房团”主办者温州晚报的报名统计显示，在“2004年投资重点方向”上表示有意投向西部地区的投资者占了总报名人数的70%以上。温州人对四川房产的钟爱由此可窥一斑。业界分析，成都成了温州人继北京、上海、广州、深圳之后投资的第五大站。
这一年，成都房价在建材涨价行情下不断上涨。在渲染温州炒房团进入等造成的一片涨价声中，消费者购房热情空前高涨，一些大盘一面市就销售一空。据统计，成都当时商品房均价为2332元/平米，同期上涨108元，增幅达4.8%。
对此，有关部门发出警示，提醒广大消费者不要跟风追涨。政府接连出台对策规范房产市场，相继推出经济适用房和公房上市交易，给持续高涨的房价泼冷水，确保消费者利益不受损害。
欢迎还是抵触？
对温州人的进入，欢迎和抵触的两种声音，在业界也一时难以平衡。
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