十年前，人们会说：“怎么会去金山买房，那真是荒无人烟之地啊。”
如今，人们又说：“真后悔当初没去金山买房，现在都买不起了。”
历史在重演，不过不同的是现在买房的人觉悟得早，当机立断地接受城郊新房，这从近些年乌龙江南岸楼盘林立，今年上江滨板块新盘集结，购房者一次次哄抢即可看出。
这既是一次主动出击，也是一次被动出逃，总之非走不可。
福州城市发展日新月异，各个新区职能明确，乌龙江南岸是高新技术产业园，是物流集散中心，上江滨是闽侯行政中心，都即将被纳入福州市区，贵安是温泉度假风景区，马尾新城是大福州背江面海的跳板……一系列的改变在福州市民心中勾画了美丽蓝图。
从体育中心到上江滨只要18分钟，从仓山万达广场到乌龙江南岸只要10分钟，这种距离随着汽车的普及变成了现实，人们看到了郊区腾飞的希望，而且近郊楼盘社区大，环境佳，得房率高，宜居宜业，何乐而不为？
今年市区房子不少，房价动辄15000元/㎡，甚至超过20000元/㎡，刚需族真是望而兴叹。金山、北城新房有限，一旦有适合的刚需产品面市即被拿下，供应远远满足不了需求。
价格的因素导致刚需族不得不出走，近期开盘的博仕后龙港城一线沿闽江，价格在6000-7000元/㎡左右，到市中心最多半小时的车程，因此不少年轻的置业者心动了，500多套的房源一个月内全部售完，同样的情况也出现在世茂上游墅、阳光城翡丽湾等近郊楼盘。
对于刚需族到郊区买房，从微观上看是个体不适应中心的房价而做出了个人的置业选择，而从宏观上看，这是城市发展的必然，城市需要扩大，不仅需要产业的带动，更需要的是人群的分散外扩。
陈志淦 | 
