回迁房三墙角漏水长黑毛 业主获赔4500元装修费

王某的三居室回迁房有3个墙角漏水长黑毛，他为此起诉要求开发商赔偿损失。记者昨天获悉，延庆法院一审判决开发商赔偿王某装修费4500元。

王某于2005年与被告开发商签订回迁协议，当年入住延庆县延庆镇某小区单元房，该三居室楼房120余平方米，2006年10月办理了房屋产权证。王某入住不久就发现东北卧室的三个墙角有漏水的痕迹，后长出了黑毛。他找到建筑商和开发商，但一直未解决。随后起诉要求开发商赔偿损失。

庭审中，原被告均不能说清涉案房屋3个墙角发湿长黑毛的原因，法院想进行成因鉴定，但找不到能鉴定的部门。经调查相关装修人员证实，如果对涉案卧室墙皮、屋顶铲除清理后重新装修，用工、用料折款约4500元。

开发商则称，涉案房屋已超过保修期限，不同意王某诉求。

法院认为，开发商应对建设的楼房的质量问题负有责任。王某起诉要求对有问题卧室进行重新装修，理由正当。开发商不同意进行重新装修，故王某应找人装修，装修的费用应由开发商承担。被告关于时效的辩解，因不符合法律规定，法院不予支持。(记者裴晓兰)