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记者：你为什么在书中特别强调房产的投资属性?童大焕：近年来股票在亏损、物价在飞涨，独立产权房实际上是老百姓抵御通胀的惟一工具，一套房子，不管自住与否，也不管它在什么地方，既可以用它来抵押贷款、创业，也可以用于孩子教育、治疗疾病甚至养老。面对现代社会的种种风险，如果老百姓的各项生活成本都在上涨，而作为其一生最大财富的房子却在不断贬值，实际上人们将失去风险社会的对冲工具。
房子的资产属性是去不掉的，很多人只看到住房的居住属性，而没看到它的资产属性，只看到它“不动”的一面，看不到它“动”的一面（人在不断变换住所），只看到“自己”这一面，没看到“代际传承”的一面，是一种思维上的误区。所以在我看来，如果房价下跌，其实对七成以上的国民都没有好处。
记者：对于近年业内争论较多的房产税问题，你有怎样的看法？
童大焕：我认为房产税至少在未来几年内很难全面实施。具体原因，一是它的合法性问题，另外就是实施的难度。像公民的个税是由单位直接扣抵的，但如果实施房产税的话，如何收取是个很大的难点，包括在操作上收税主体如何评估，都很难确认，可能会造成新的矛盾产生。因此一个很大的可能是，最终这个房产税在将来进行二手交易的时候再转嫁到卖方手里，即你以前欠了多少年的房产税，进行交易前要先还清。所以，指望房产税来降房价也是不现实的。在西方国家，房产税不光是地税，还是社区税，可以通过税收提高社区的建设水准，因此房产税收的越多，房价反而也会越高。我们的思路是想通过增加购房成本来降低房价，结果只能是适得其反。
记者：你对保障房的建设持怎样的观点？
童大焕：在城市化、住房信用消费等一系列因素的共同作用下，人们似乎看到了市场的种种不公平，便又格外地怀念起政府福利分房制度下的种种“公平”，于是再一次把目光和希望聚集在保障房上面。殊不知，市场自身有着异常强大的自我保障功能，甚至可以说，市场对中低收入群体的保障功能比政府作用更强大、更高效，也更公平合理。
在当前各种条件的约束下，在保障消防和建筑基本安全的前提下，鼓励而不是禁止城中村及城乡接合部农民拿出一定比例的农村建设用地，用于自建经营性用房，只能出租、不能出售，向城市新移民提供廉租用房，乃是最有效也最公平的保障房出路，这样既用市场的手段解决了大量廉租房问题，也基本上可以杜绝现有保障房中权贵阶层的寻租问题。另外，我们通常所说的大量小产权房，如果能够把这类房屋合法化，辅之以物业税等政策，岂不是另一种形式的“经适房”、“限价房”？ | 
