现在,海口房产中介公司减少到160多家,许多房产中介公司因业务量减少或倒闭或转行。存活下来的160多家房地产中介公司处于吃不饱状态。现在每家公司每月业务量由原来的60多单减少到5单左右,销售额只有200万元左右,利润只有4.8万元左右。
正常情况下,海口房地产中介公司给业务员的提成是28%+底薪,其余70%至80%归公司所有。
房地产中介业务大幅减少后,在不少公司倒闭或转行的情况下,一些中介公司为求自保想出损害其他公司业务的方式。他们大幅提高业务员的提成,把提成提高到80%,以此吸引别的公司业务员把业务拿到该公司。
这样做的后果,造成其他公司员工人心不稳、人员流失,业务量进一步减少,给别的公司造成巨大损失。
高先生说:“这样搞下去容易出现经济纠纷或卷款潜逃的情况,顾客的利益得不到保障,这将影响海口市整个房地产中介行业的发展。”
高先生介绍,在目前国家对房地产业调控的政策下,海口房地产中介业务可能还要低迷一段时间。因此,他们希望政府有关部门能管好这个行业,扶持他们走出困境。
记者4日收到一个名叫“房产专家”发来的广告,广告是海口一家房产中介发来的,内容是海口某某房产公司诚聘:无底薪,业绩提成:二手房个人当月售出第一套,公司30%个人70%,第二套公司25%个人75%,第三套公司20%个人80%。公司提供办公地点、临街商铺和配套设施用品,提成中包含赚取差价、税费、过户按揭等收入费用。一切业绩透明化提成分配,做到公平公正。 |