北江滨CBD“逐鹿” 榕城写字楼市场

对此，很多写字楼开发商并不以为然。有开发商表示，目前福州的写字楼多以智能化和高端配备作为自己的支撑点和卖点，针对的多是有实力的企业。福州作为海西经济圈的核心城市，将区域性总部落户在福州的跨国公司逐步增加，写字楼市场需求也在上升。

对于福州写字楼市场的前景，不少开发商依然报以乐观的态度。福州申发置业总经理罗新认为，北上广的写字楼价格至少是住宅的150%，而福州写字楼价格和住宅相差不多，因此写字楼还有50%的增值空间。罗新表示，近一两年来福州写字楼被大量地开发，市场似乎一下子饱和了，但实际上这种开发还不成熟。目前的写字楼还需5-8年的消化，届时写字楼的价值就会体现出来。未来福州的写字楼价格肯定会比住宅高很多。