保值性需求撑起了近期周边板块楼市成交的“半边天”（资料图）
有人买房，是急着作为婚房入住；有人买房，是想着要换一套大房子。
但还有一类人，买的刚需盘的价格和户型，但却并不急于结婚入住，在市中心已有一套大房子，却又在城区外围板块置业房产……
不过，在他们众多的买房理由中，总有一个相同的目标——保值。
事实上，这类保值性需求购房群体曾一度领跑着城区外围版图与SOHO小户市场，也曾在2011年下半年一度消失于下行期的楼市，他们中间既有年近花甲的中老年人，也有正值盛年的高薪阶层，甚至还有初入职场的年轻小伙。
在近期的楼市活跃客群中，他们又回来了。
“留现钱不如固化资产，还能养老”
今年58岁的林先生绝对是常人眼中活得十分安逸的那类人：女儿已经结婚成家，自己也退居二线，在保持稳定的收入的前提下还能拥有相当充裕的生活空间，在市中心也有了一套140m的大房子，似乎除了等着抱外孙，也再无更多能让他“折腾”的事。
但正是这样的他，又给自己“折腾”了一把。
上周末，林先生与老伴就在贵安新天地下定了一套房源。“23楼，87m，总价51万，价格还成。”林先生告诉记者，自己手头有一笔存款，一直不知道该怎么处理，而前一阶段银行利息连续下降，又担心现金贬值，想来想去，留着这笔钱，还不如去固化资产，以后退休了就搬到贵安去养老，“当然，这么一折腾，告别了十多年的供贷生活又回来了”。
不过，他对此却并不后悔。据他透露，自己和老伴身边的许多同事都已经买在这里，原因也多是大同小异，“不求增值，只求保值，也给孩子留一笔财产。而且身边的人都买了，自己也会有想买的冲动”。
“买套郊区低总价房，赌一把未来”
不仅是北部的贵安，南部的闽侯，也聚集了相当一批期望保值的客户群。
年仅24岁的小陈正是其中一员。他笑称，自己虽然买的是“刚需价”，操的却是“保值心”。
“大概是在两周前，在别人的推荐下，我买了龙旺康桥丹堤·伊顿公馆，33层，110m，每平方米7900元，我想自己应该算是个‘伪刚需’吧！”
之所以这么称呼自己，小陈认为，他并不像先前许多买房人一样是为了结婚急于搬新房才买房，事实上，他下定的这套房子，需要到2015年才能交房。
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