10月18日上午，经过57轮竞价，阳光城击败了万科、融信，以15.9亿元摘得福州仓山区建新大道南侧，盘屿路东侧，海峡奥体中心运动员村的宗地2012-05号地块，拉开了今年下半年福州首次土地拍卖的序幕，这也是福州今年第三次土地出让。最终，4幅地块成功出让，金额达37.44亿元，超过了福州今年前两次土地出让金额总和。
土地市场的回暖，让不少业内人士开始期待楼市的暖意。
(图为某正在开发的地块。王旺旺摄)
土地市场回暖
日前，福州市国土资源局发布今年第三次土地出让的公告，10月公开出让福州市区7幅地块，共计690余亩。其中，宗地2012-05、06、07、08号地块于18日成功拍出，总出让面积达568亩，其余3幅地块将于10月29日以挂牌方式出让。
据悉，海峡奥体中心运动员村地块成为竞买人最多的一幅地块，该地块将作为城市运动会赛事期间运动员、教练员公寓使用，赛后作为商品房销售。体量较大，商服、住宅兼备的特性吸引了多家房企，最后被福建阳光城开发有限公司以15.9亿元摘得，楼面地价6245元/平方米，溢价率56.04%。
此次土地拍卖会现场，宗地2012-06、07两幅住宅用地是福州首度采用“限地价、竞公租房面积”的方式出让，其中位于晋安区塔头路南侧的横屿组团8#地块成为开发商加价幅度最高的“热门地块”，福建中联房地产开发集团有限公司在第31轮竞价中“加1000万元”，迎来了一片掌声，把土地拍卖会现场推向小高潮。而当该地块报价达到了限定的最高总价时，其竞买方式也转为无偿配建公租房，最终，中联以5.37亿元竞得了该地块，楼面地价为5864元/平方米，同时中联还需要无偿配建30套公租房。
位于南台岛北部、三环路以南、福建农林大学北侧的宗地2012-07号淮安地块，经过保利和恒宇集团的激烈角逐，被保利地产以13.6亿元竞得，楼面地价为5347元/平方米，溢价率33.6%。宗地2012-08号地块由梅园酒店管理公司通过52轮竞争，以2.57亿元拍到，楼面地价6001元/平方米，溢价率70.2%。
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