冠城大通的责任意识,应该可以追溯到此前韩国龙北上发展的那段经历。上世纪90年代初,韩国龙受邀参与北京马甸危旧房改造工程,也就是后来的冠城园项目。作为冠城北上京城接手的第一个房产项目,一开始并不顺利,异地开发、拆迁困难、资金紧张等多重压力让这个项目成了“烫手山芋”。韩国龙曾回忆说:“当时,面临的资金压力很大,我也想过撤退,但企业需要有经济效益,更要有社会责任,不能半途而废,不能只算眼前账,不算长远账。危旧房改造归根结底是一件利国利民的好事,其意义远超出金钱和利润本身,我就咬牙坚持了下来,做一个诚实守信的大写的人……”冠城的责任和坚守最终让企业走过了难关,通过“先安置后拆迁”的方式,硬是将“烫手山芋”变成了“香饽饽”,使冠城园成为北京第一个外资企业成功参与旧城改造的项目。
冠城大通的责任意识,也许酝酿很久,但注定在这里被升华,成为一种根深蒂固的理念被植入企业的内核,并伴随着企业文化被不断传承。应该说这是冠城大通企业社会责任建设的核心和基础,有了这个基础,无论是核心主业还是公益事业,都有了主心骨,企业的发展也会更稳健。
稳步发展创造价值
冠城大通在确立“双主业”战略后,便开始推动双方在经营模式上取长补短,使“武夷”漆包线和“冠城”地产两大优势品牌强强联合,在市场产生“关联性认同”。漆包线业务稳步发展,地产领域冠城大通也开始发力。
冠城园项目之后,冠城大通开始开发北京的太阳星城项目,这个超过200万平方米的超大项目是公司房地产业务的重头戏。韩国龙非常形象地指出:“如果说冠城园是我们那批‘北漂’的‘坚持’之作,那么太阳星城就是我们这批‘新北京人’的诚意作品。”
“所以从始至终我们不敢掉以轻心,从规划、设计,到建设、销售,再到物业服务的各个环节,一块砖、一块瓦、一个设计图纸,都倾注了公司上上下下、方方面面的大量心血。”公司常务副总裁刘华说,“对于服务,更多时候,是对细节的关注。”
太阳星城率先竣工的E、F区先后获北京年度十大旺销楼盘、十大明星楼盘、群英榜品质社区、中国最佳文化社区和“结构长城杯”金、银奖等荣誉。此后,冠城名敦道等优质项目又持续推出。冠城大通在短短几年中成功跻身“京城十大地产品牌”。
如今,冠城大通的房地产业务形成了以北京为中心,在环渤海湾、长三角、珠三角和海峡西岸等经济发达区域比肩发展,逐步向全国拓展的战略格局,年开复工面积超过100万平方米,年销售收入超过50亿元,产品覆盖普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及城市综合体等多种业态。2002—2011年,公司主营业务收入增长23.47倍;净利润增长31.36倍;加权平均净资产收益率平均达到19.71%。
这些业绩,充分体现了冠城大通为股东和社会创造的辉煌价值。2012年7月,中国证券报评出2011年度金牛基业常青公司奖,冠城大通是10家入选上市公司之一。
在冠城大通,履行社会责任、规划发展战略和发扬创新精神是相通的。目前正在开发的海西文化创意产业园,就是集责任、战略与创新于一身的典型项目。
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