|
B、C户型的业主们认为，开发商对此负有不可推卸的责任，要求开发商重新丈量各户型当前实际所占面积，按购房价格计算后对业主多退少补，业主按丈量实际面积缴纳物业等相关费用。
“后来，开发商承诺，对被占的公摊面积作处理，多占的业主按购房价出钱，相应退给被侵占的业主，其他相关费用也按此原则处理。”杨先生说。
开发商：要么拆除要么赔钱
当初消防前室设计是否存在问题？这一局面如何处理？
“侵占消防前室，纯属业主个人行为。”9月28日下午，武汉天舜房地产开发有限公司一名王姓负责人，在接受记者采访时称，房子设计没有问题，当初已通过规划、建管部门验收，“未曾想到会有这个后果。”
她说，A户型业主，要么将侵占部分拆除，要么赔钱，但“A户型的业主肯定会扯皮的”。对此，该负责人称，已采取了“卡办”所有A户型两证的办法。随后，她电话通知工作人员，“近期把钱收上来，再分摊给其他业主，然后才能给他们办证。”
但是，如果A户型业主们将钱上交，那么其门口消防前室将“不复存在”，是否留下安全隐患？王姓负责人称不会。
律师说法：私占公摊面积违反《物权法》
消防前室是整个楼栋的消防逃生通道，一旦被占用会带来消防安全隐患。
“侵占者应自行拆除。”湖北今天律师事务所王万雄律师解释，消防前室属全体业主公用面积，部分业主将其占为己有，不仅侵犯了其他业主权益，违反了《物权法》和《物业管理条例》的相关规定，更重要的是影响了消防安全。他认为，如果仅仅赔钱，并不能解决实际问题，仍然会留下消防隐患，因此房管部门应进行行政干涉，消除隐患。(戴辉朱娟娟) | 
