“这些花哨的优惠活动其实并没有多少实惠。”今年中秋、国庆长假期间，王力在西安东郊看了几套新房，虽然优惠活动花样百出，但他觉得实际优惠力度不大，因此决定暂缓置业计划。近期，购房者中类似的观望行为并不少见。
观望情绪增加，使得9月西安楼市成交平平，中秋、国庆长假成交大幅缩水，开发商提价的动力也显得不足。楼市成交惨淡又激起了诸多购房者对于房价下降、以及拿到更多购房优惠的期望，那么这一期望有可能吗?未必!
业内人士分析：与今年二季度的“降价潮”相比，中秋、国庆长假期间的价格优惠幅度不大，而且不少项目已在长假前上调了价格，因此这些优惠不能给购房者带来太多实惠。房企“以价换量”的尝试已结束，目前库存压力有所消解，银行贷款有所松动，房企追求利润的动力远超回笼资金的压力，导致房企降价的动力不足。
与此同时，多位房企人士也证实了这一说法。多位房企人士表示，在今年前三季度“以价换量”中销售情况良好，众多项目已提前完成销售目标。中秋、国庆长假能给出优惠已属不易。西安城北某热销项目负责人对记者表示，按照公司总部的要求，不管销售情况如何，长假一结束，现有优惠活动就取消。也就是说，该项目的价格优惠仅持续了8天。
一方面，房价下调无望;另一方面，包括杨红旭、张大伟在内的多位房地产业内人士不断强调，限购、限贷等调控措施的效力仍存，不少城市对商品房备案价格进行限制，未来的房价走势将趋于平稳，大幅波动的可能性较小。即便如此，各种楼市统计数据中，房价却一直在上涨，无论涨幅是增加还是缩小。
有民间统计数据显示：9月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8753元/平方米，环比8月上涨0.17%，这是自2012年6月止跌后连续第4个月环比上涨。数据说名一切，无论中央如何强调楼市调控不放松，但摆在购房者眼前的事实却是货币贬值、房价上涨。一味的观望到最后只会落得钱包里钱买到更小的房。
价格合适，且能满足购房者居住需求，能今天买最好别明天卖!
长安区大学城附近，近来随着万科、雅居乐等大牌房企的入住近期房价一直处于上扬态势，房价屡创新高。不少在长安区居住习惯的市民想要买到5字开头的房子已是难事!
长安区风憬天下目前均价5600元/平米，在售房源面积65-123平米。9#热销中。现全款9折，按揭、分期分别享巨幅折扣优惠。其中12#、13#现均价5100-5500元/平;现阶段买房持八百家卡额外优惠1%。
风憬天下位于西安城南片区西部大道与府东路交汇处。也就是本届政府投资230亿元重点建设的长安国际新城核心区，项目西靠子午大道，北临西部大道，南接西部大学城、新长安区政府，总占地约257亩，地上总建面约60万平米，分为两期开发。建成后将成为一个可以容纳约两万人的大型社区。
项目以教育楼盘、绿色楼盘著称。项目社区内有高达42%的绿化率，外围更是被清凉寺公园、长安政府主体公园包围;临近大学城，周边高校林立，人文气氛浓郁。包括大学、中小学及幼儿园，可为子女提供一站式教育服务。大学有陕西师范大学、西安邮电学院、西北政法大学、西安外国语大学、西北大学、西安欧亚学院;中小学有：陕西师大附属小学、附属中学，西安铁一中、长安二中、长安区第一小学;幼儿园有社区配置4000平方米16班高标准幼儿园、陕西师大附属幼儿园、海伦国际幼儿园。 | 
