“银十”楼市初现疲软 专家：警惕"预期幻想症"

专家称警惕“预期幻想症”

黄金周带来认购量上升，加之开发商推盘量增加，常青认为“后黄金周”时代将迎来一个集中签约的过程，但预计“银十”整体将保持量价齐稳的局面。对此，上海某房地产研究院副院长杨红旭亦持相同观点：“因为当前中央调控房地产的态度非常坚决，另购房者和开发商之间的博弈维持在一个相对平衡的状态。”

但为何明明黄金周楼市“业绩不菲”，却仍有“遇冷”的判断？张辉认为，主要是部分人群对“金九银十”形成了非正常性预期，总觉得不够火爆，“患上了习惯性超预期幻想症。”高峰亦认为，对黄金周的非理性预期使得很多人仍坚守“黄金周理应火爆”的陈腐观点。

而非理性的预期极容易滋生楼市泡沫，美国次贷危机便是教训。张辉表示，当前这种市场活跃、需求健康、房价稳定的局面，才是最应该满足的。