金九银十过半 福州楼市后起发力能“旺”多久？

银十火热开局

而在9月后起发力之后，国庆黄金周的声势更是见涨。不少楼盘均举办各类活动聚拢人气，博饼大赛、梦想嘉年华、千人博饼宴、星期八小镇、公园嘉年华等等，更有针对“黄金周”提供专属优惠。

然而，热闹归热闹，各区域的成交却有明显分化。“国庆期间人气虽然多了不少，但是实际成交量却没有明显的增长，这有些出乎我们的预料。”一位市中心楼盘负责人如是说。在市中心区域，大户型产品占据大多数，但由于房源总价较高，购房者反响平平。

与中心区域相比，中秋国庆期间周边板块的表现则更为抢眼，据公开资料显示，阳光城翡丽湾、龙旺康桥丹堤·伊顿公馆的首次开盘，名城银河湾17和18楼开盘，均取得了不错的销售业绩。除此之外，据业内人士透露，周边区域的其他在售楼盘的销售情况也较为可观。

“这说明刚性需求购房者还是当下市场的主流群体。”业内人士林先生谈道，从近期的成交数据上看，低总价的中小户型再度成为楼市成交主力，刚需回归的态势十分明显，也正因为此，拥有价格优势的周边区域楼盘取得不错的销售业绩。