日益高企的房价催生了新型的寻租方式。恒大地产两楼盘的代理销售商属下3名销售代表，涉嫌收受购房客户好处费，以优惠价格出售房产，致使恒大集团损失近百万元。昨日下午，越秀区法院开庭审理了被告石某君等三人犯非国家工作人员受贿罪一案。
广州市金岳置业有限公司是恒大集团御景半岛楼盘的代理销售商，石某君、陈某霞、陆某绵三人是金岳置业派驻位于白云区金沙洲的恒大御景半岛[最新消息价格户型点评]楼盘的销售代表。公诉人指控，恒大集团派驻广州御景半岛楼盘的负责人张某某与楼盘的销售经理勾结，授意其下属的3名销售代表，可以在收取好处费的情况下，给予购房客户比公开折扣更低的成交价格。2009年1月至9月间，三被告在经手的5套房产销售过程中，收受客户好处费，通过向上级请示特批的方式以优惠价格出售房产，致使恒大地产集团损失达近百万元。
涉案的5套房产包括3套商品房（资料、团购、论坛）和2套别墅。其中被告人石某君在单独经手的两套商品房交易中收受客户好处费共10万元。而石某君和陆某绵共同销售的一套商品房中，两人收受客户好处费6万元，被告人陈某霞与石某君共同销售的一套别墅收受好处费10万，陈某霞单独经手的一套别墅收受好处费10万元。
三人在庭上就分赃数额供述不一，如在石某君和陆某绵共同参与的交易中，石某君供述自己只收了3万元，通过银行转账方式给了陆某绵2万元，以现金方式又给他了剩下的1万元。但陆某绵否认了这一说法，辩称自己从来没有收过现金1万元。
在法院开庭前，被告人陈某霞的辩护律师就表示愿意退赃，经过法官询问，其余两名被告也表示愿意退赃。
被告人陈某霞在2010年3月就因怀孕向金岳置业有限公司请假，直到9月辞职。她的丈夫在庭审过程中不断擦眼泪，还拿笔认真记录各个被告的供述。而在最后陈述阶段，陈某霞也泣不成声，她不断重复自己真的知道错了，但家里还有个两岁的孩子，希望法官给个机会，改过自新。陆某绵在最后陈述阶段也哽咽着说：“我之前不懂法，真的不知道自己的行为触犯了法律，希望法官给个机会，从轻发落。” | 
