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该地块容积率1.0以上，1.47以下（含1.47），其中商业建筑面积不超过59800平方米，酒店建筑面积不低于7500平方米，商务办公建筑面积不超过28300平方米。如征得空军部队同意，容积率可调整为1.0以上，1.87以下（含1.87），其中商业建筑面积不超过59800平方米，酒店建筑面积不低于12700平方米，商务办公建筑面积不超过48700平方米；建筑高度不得高于50米，如征得空军部队同意，建筑高度按70米以下控制，起始价101900万元。
该地块申请人须为注册地在福州，企业或其所属集团具有一级房地产开发资质。
光明港北侧将建高层酒店
2012-08号地块，位于晋安区，远洋路南侧，光明港北侧；土地面积共计19467平方米，合29.2亩；土地用途为商服用地（酒店、商业）；容积率为1.0以上，2.20以下（含2.20），其中商业建筑面积不超过5000平方米，商业用房设置于东侧地块，商业建筑应为集中式；建筑高度为酒店建筑80米以下（含80米），应布置两栋高层酒店，商业建筑10米以下（含10米）；起始价为14600万元。
鼓山镇园中村出让一殡葬用地
2012-11号地块，位于晋安区，三环路北侧，鼓山镇园中村；土地面积共计55807平方米，合83.71亩；土地用途为：特殊用地（殡葬用地），容积率为不高于0.036；起始价为5900万元。
2012-10号地块，位于晋安区，福马路北侧，面积共计8201平方米，合12.3亩，土地用途为工业用地；容积率为1.0以上，1.1以下；建筑高度为24米以下；起始价为660万元。该地块申请人须为因2000年实施福州市东扩南进重要战略部署涉及的搬迁安置企业，行业限制为针织服装行业。 | 
