东南网-海峡都市报10月8日讯 259.8亩的海峡奥体中心运动员村地块公告出让，将作为第八届城运会赛事期间运动员、教练员公寓使用，赛后作为商品房销售。今日，福州市国土资源局公告出让7幅地块，其中福建农林大学北侧、晋安区塔头路南侧首度试水“限地价、竞公租房面积”方式出让；金融街地块将引入世界500强。
据了解，这是福州今年第三次发布土地出让公告，也是5月份以来首度发布出让公告，这意味着福州土地出让步伐将加快。
两地块配建公租房不低于总面积5%
根据公告，2012-06号地块，位于仓山区，南台岛北部，三环路以南，福建农林大学北侧；共计141301平方米，合211.95亩；土地用途为住宅用地；容积率为1.0以上，1.8以下（含1.8），南侧山体应留出33900平方米用地作为山体公园绿地使用。建筑高度为：地块内南侧临山体建筑控制在60米以下，地块内北侧沿路建筑控制在100米以下，住宅建筑应为高层，起始价为101800万元。
2012-07号地块，位于晋安区塔头路南侧，横屿组团8地块，土地面积共计45018平方米，合67.53亩；土地用途为住宅用地；容积率为1.0以上，不高于2.0；建筑高度控制在80米以下，住宅建筑应为高层。起始价为36000万元。
这两幅地块按不低于住宅总建筑面积5%配建公租房，并由市政府指定的单位回购。回购单价按土地级别基准楼面地价+建安成本（按3000元/平方米计）+3%的利润确定。
据了解，这两幅地块采用限地价、竞公租房面积的方式进行出让。即：两幅地块设定最高限制价格，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞公租房面积，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与配建，每次最低竞价阶梯为无偿提供5套公租房，每套建筑面积平均45平方米。
金融街地块将引入世界500强
2012-09号地块，位于台江区，江滨大道北侧，海润滨江小区东侧；土地面积共计17268平方米，合25.9亩；土地用途为商服用地（商业金融，兼容商务办公）；容积率为1.0以上，3.3以下（含3.3），建筑高度为该地块义序机场净空限高80米，限高为建筑总高度，若征得空军部队同意，建筑高度可提高到100米以下（含100米）；起始价为20800万元。
该地块申请人或其控股股东须为世界500强的中国企业，其钢铁产业主营业务收入达到或超过1000亿元人民币。竞得人应承诺今后在福州设立区域总部。
奥体中心运动员村开发资质要求高
2012-05号地块，位于仓山区建新大道南侧盘屿路东侧，海峡奥体中心运动员村地块；共计173201平方米，合259.8亩，其中北区地块114244平方米（合171.37亩）作为运动员公寓，可配建幼儿园及3600平方米以下商业裙房；北区土地用途为商服、住宅用地，南区土地用途为商服用地（商务办公、商业、酒店）。
| 
