地产大嘴任志强修正“房价暴涨论” 时间将提前

“地产大嘴”、华远集团董事长任志强最近修正了有关房价的“预言”：相较“明年3月房价暴涨”的论断，他更确信“房价在明年3月之前就会暴涨”，时间将提前。相对于任志强的直截了当，另一位地产大佬，被任志强亲切称为“小潘”的潘石屹就显得狡黠得多，态度也模棱两可。甚为爱惜羽毛的潘石屹从不在房价这个最关系国计民生的大问题上“大放厥词”。这一次，潘石屹也一样。接茬这个敏感话题时，小潘也为自己留下余地。他说如果只从开工面积和供应量看，会得到与任志强一样的结论。

任志强此前表示从土地供应的角度，大部分城市都没有完成当年的土地供应计划。按前两个月国土部公布的数据，很多城市只完成了其中10%的任务，北京大概也就完成了10%到20%的量，必然会造成后期土地供应减少而产生的市场供应量减少。而从投资数据上也可以明显看出来，真正影响房价的不是保障性住房，而是商品房，可是扣除了保障性住房的投资以后，商品房的投资是下降的，说明未来的预期供应量会大幅度下降。他预计全部库存消耗掉大概要明年3月份左右，从现在看来可能要略有提前，因此认为房价在3月前就会暴涨。