福州市城建委表示督促开发商及时履约杜绝烂尾现象发生
东南网-法制今报9月14日（记者 孙毅）近期，福州市大儒世家·天澜小区的业主们忧心忡忡，这个在建的楼盘从年初开始就处于停工状态，多次找开发商询问后，他们只是得到不确定封顶时间的答复。业主们质疑：按照目前进度，开发商不但无法根据双方所签订的房地产买卖合同在年底交房，而且还有烂尾的可能。
大儒世家·天澜小区楼盘地处鼓楼区杨桥大道西、北江滨沿江地段。开发商金帝集团下属福建仁文建设有限公司在楼书上介绍，该楼盘占地120亩，将由10幢18层至40层的高层及超高层产品组成，还会配建体育馆、幼儿园、小学等。日前，记者探访该楼盘工地时，仅有几幢楼已经封顶，大多数楼房仍处于在建阶段，有的刚开始铺设钢筋。购买该小区楼房的业主林先生告诉记者，从今年初开始，该楼盘的建设进度就远远慢于去年，3月份以来，楼盘几乎处于停工状态。根据双方签订的购房合同，开发商应在年底前交房，但如果根据这样的进度，这一承诺将很难实现。
林先生等业主介绍，国家实行房地产调控政策以来，从去年底开始，大儒世家·天澜的开发商方面就传出资金紧张的消息。今年初，金帝集团在厦门建设的一个楼盘严重滞销，又进一步影响了该开发商在福州楼盘的建设进度，因此导致停工。业主们曾多次就楼盘建设进度问题找开发商协商，但对方仅给出不会停工的答复，至于何时会完工，开发商方面一直没有明确回答，对若延期交房该承担怎样的违约责任也没有提及。业主陈先生担心，如果遭遇资金链断裂，开发商很有可能撤离福州市场，届时大儒世家·天澜楼盘就变成了烂尾楼。
记者随后联系了该楼盘客服部。一名客服人员表示，公司运转正常，该楼盘不可能烂尾，工地停工可能是公司在建设方面的调配所致，建设进度暂时放缓，但楼盘一定会建设完工。大儒世家销售部一名不愿透露姓名的负责人也坚称，大儒世家从未出现停工现象，更不存在烂尾之说。但对于何时能交房，该负责人无法给出明确答复。
大儒世家·天澜的业主权益是否会受到侵害？记者采访了福州市城乡建设委员会，房地产开发指导处一位林姓负责人说，今年5月，该委曾就停工问题向仁文公司了解情况，该公司承认遇到资金困难，并表示将于6月30日前复工。近期，该委又接到市民关于仁文公司仍未复工的投诉后，再次找仁文公司核实。该公司表示，由于受其他城市建设的影响，福州的几个楼盘确因资金问题影响工程建设进度。但施工单位并未对其作出拖欠工程款的投诉，仁文公司也保证加紧解决资金问题，尽快复工。福州市城建委表示将持续关注大儒世家·天澜的建设情况，督促开发商及时履行合约，杜绝烂尾现象发生。
大儒世家·天澜楼盘建设进展情况如何？本报将继续关注。 | 
