被看作“奇迹”和“空城”的鄂尔多斯市，目前楼市正经受考验。
以鄂尔多斯市康巴什新区为例，记者从当地官方渠道获得的数据显示，其目前在建的住宅项目有17个，其中3个项目不同程度出现了“未按合同约定交房”现象，5个项目出现了“工程进度明显放缓”现象。康巴什新区党工委宣传部部长李宏对《每日经济新闻》记者表示，当地楼市正处在“僵持”状态。
对于因楼市不景气导致房价“跌到3000元/平方米”的说法，记者从康巴什居民、商品楼销售员、政府官员等多方获取的信息表明，该地商品房售价仍在5000元~10000元/平方米。李宏表示，由于康巴什大量住宅均已定向签约，抛向市场的商品房存量不足，难以形成泡沫。
销售员：最低5000元/平方米
鄂尔多斯市从未脱离人们的视线，这个位于内蒙古自治区西南部，地处鄂尔多斯高原腹地，与草原钢城包头以及自治区首府呼和浩特隔河相望的城市，2010年GDP达到2643.2亿元，人均GDP已超过北京、上海。而在2000年，该市GDP仅为150亿元，10年时间增长了16倍。
之前，许多报道称，鄂尔多斯房价存在巨大泡沫。而曾被冠以“鬼城”名号的康巴什，更被指为泡沫中的泡沫。
记者在康巴什新区看到，当地确实有大量建筑工地，部分工地塔吊已经停摆。只是记者并未找到售价在3000元/平方米的商品房，只了解到几年前几个面向内部员工销售的楼盘价格在3000元~4000元/平方米，目前当地商品房销售价格仍维持在5000元~10000元/平方米。
“时代财富”是内蒙古文明房地产开发有限公司开发的商住楼[最新消息价格户型点评]盘，总共有720套房。记者与该项目销售员王先生有过一番对话：
记者：请介绍一下你这里楼盘的情况。
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