购买力提前“被预支” 福州金九银十还会热否?

house.fjsen.com        2012-08-31 09:34       林姿 来源:东南网        我来说两句

东南网-海峡都市报8月31日讯 六成网友表示,从5月起,楼市热度不断攀高,购买力持续被消耗。而目前市场中库存和新盘多以大户为主,市场中剩余购买力难以“啃动”,金九银十或趋于平淡。

核心提示:7、8月份的榕城楼市比往常热闹,不少楼盘跑量推新,销售成绩也不错。目前市面上大户型增多,而价格优惠也不大,加之政策的拉锯,金九银十是否还会热?

调查:本期热点调查:提前预支金九银十还会热?

截至2012年8月30日中午12点,共有2104名网友参与投票,其中约61%(1283名)网友表示,市场中存量和预计推新的项目都以大户型为主,市场难以消化,估计金九银十不会超越7、8月份。而有约39%(821名)网友认为,传统旺季还是会拉动一部分购买力,加之改善需求入市,金九银十或较为可观。

观点一金九银十或归于平淡

六成网友表示,在5—8月,购买力持续入市,刚需大量消耗,加之目前市场上大户型占据主流,普通购买者难以负担,此外政策价码预期强烈,因此金九银十或归于平淡。

网友“孤星魂”认为,购买力是有限的,在此前开发商密集推盘和促销之下已不断入市。目前促销不大,户型却增大,对于刚需来说无法入手。而改善型需求究竟能有多少,还不得而知。

观点二金九银十将再掀高潮

而另一部分网友则认为,金九银十会迎来推量潮,加之传统旺季开发商必会在促销上加码,因此,届时销量还是会比较可观。

网友“小白”表示,目前楼市成交已进入上升通道,若无明显政策出台,这股热销潮还将持续走高。

视点:

目前福州楼市仿佛陷入短暂沉寂,新增房源递减,不禁给市场一种困惑:金九银十开发商难道没有动作?而年初过于低迷的楼市成交和后期的成交井喷,以及近期史上最激烈的政策与市场博弈,使得这个金九银十变得尤其玄妙。

其实这个旺季并不平静,诸多开发商酝酿推盘,以及部分上半年延迟推盘的也将在金九银十爆发。究竟战况如何,还看开发商推盘的策略和促销方式。

责任编辑:肖月青
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