福州旅游地产热，能否动真格？（资料图）
东南网-海峡都市报8月29日讯 动感的球幕影院，刺激的海盗大战，惊险的过山车，跳伞塔、跳楼机、大摆锤、激流勇进……这些游乐设施曾经离福州很远，而在近日，福州发出了抓紧落实港中旅、华侨城、碧桂园等重大旅游项目的呼声。与此同时，贵安新天地水世界将于9月试营业，而三江口文化旅游城项目主体建筑已初具规模，也将于10月建成开放。加之此前名城地产发布了将在永泰投资120亿打造4000亩温泉旅游综合体的公告，泰禾集团也拿下连江贵安的旅游用地。
外来大鳄和本土实力企业可谓“联袂出演”，将福州的旅游地产大戏演绎得如火如荼。然而，相较于之前的概念性偏重，下一阶段福州的旅游地产能否动真格？
【市场】福州旅游地产，兴起正当时
近日，位于永泰大樟溪的两个旅游地产项目引发了业内关注。其中，唐乾明月推出了45~86平方米的精装酒店公寓，周边的万科城更是以“度假体验媒体行”的形式进行了首次亮相。据万科城售楼部黄先生透露，“项目选择在9月份开盘，一期将推出106套户型面积在230~330平方米之间的温泉别院产品，别院的样板房和实景示范区也将在近日开放，而在后期还会有90平方米以下的高层产品推出。”
主打旅游概念的地产项目，除了在永泰大樟溪“开花”，还在温泉旅游资源丰富的连江贵安区域“结果”。自2011年10月30日，号称“海西首席旅游商住综合体”的贵安新天地首次开盘去化1300多套之后，该项目高层住宅、商铺、精装温泉酒店公寓等诸多产品也逐一面市，实现快速去化。而同为世纪金源集团开发主打“滨海旅游”的罗源湾滨海新城项目，也在本月内开盘，3天之内实现销售2300套，总销售额达到13亿元。
此外，据世茂集团官网的公开内容显示，世茂正进行全面旅游地产新战略，以“旅居”的模式探路地产蓝海，而旗下在福州区域的世茂御龙湾和世茂鼓岭项目也被归入“旅游系列”。前者的高层公寓已于2011年6月面市，其上游墅产品还在持续推出，而后者的开发以商务会馆、五星级酒店及会议中心为主，尚在建设之中。
相较于当下福州正在兴起的旅游地产项目，后期产品的体量更为庞大。未来三江口文化旅游城项目呼之欲出，港中旅、华侨城、碧桂园等重大旅游项目也在落实之中，还有名城地产在永泰投资120亿打造4000亩温泉旅游综合体和泰禾集团在连江贵安的旅游项目。
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