楼市存在过度解读 各方希望政策以“稳定为主”

事实上，多位分析人士均指出，无论是政府层面还是开发商都希望近阶段政策以保持当前调控力度的“稳定”为主，而不希望政策进一步加码。链家地产对记者表示“目前政策依然是稳定为主，以北京方面为例，短期内新政策落地的可能很小”。

赖国强同样告诉记者，“因为金融政策的宽松，2012年上半年房地产市场有所复苏。由此引发了可能出台新调控政策的声音”。他表示，市场要稳定发展，政策也要保持稳定，松紧适宜。

就企业而言，同样希望政策以“稳定”为主。当前不少房企依然面临着高库存和一定的土地储备需求，希望“以价换量”迅速回笼资金。新城控股集团有限公司副总裁谭为民表示“当前企业的主要目标依然是去库存。假设政策不变，市场去库存的过程也将持续到明年。”他指出“现在能把资金盘活就是理性行为，市场的交易量才能慢慢有所回升，但价格不会轻易上涨，以免调控再次加码。”