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“墙体出现的大裂缝不用水泥去砌实，竟然用胶之类的东西进行填充，这能解决问题吗？”她对开发商的做法实在难以理解。
相比1至6号楼，7号楼的渗水最为严重，除了楼梯间墙面渗水，该栋住户几乎从厨房到卫生间，从客厅到卧室，几乎都存在渗水现象。
除了顶层漏水，鸿坤宏大北园其余楼层也存在漏水现象。7号楼一名住户家中，窗户附近地面和墙面均不同程度渗水，客厅的屋顶和墙面多处渗水，客厅地面、墙面更是有不少“二次填补”的空鼓问题。
鸿坤：系业主造成
对渗水、漏水的问题，鸿坤地产工程部和瑞邦物业只能挨户检查渗水点，并表示会择期统一修复，目前只针对最严重的7号楼入手。
至于大幅度的漏水原因，鸿坤地产一名负责人杨经理解释，防水的问题是一个世界性的难题，一般屋面漏水由三个原因造成，一个是施工质量问题，这个是肯定的。再一个就是后期物业的交叉施工，最后就是业主自行装修造成的。
“公司在验收房屋质量时是没有问题的，所以房屋如果出现漏水现象99%应该是后期业主自行装修造成的。”该名负责人如是说。
记者致电鸿坤集团副总裁常世芳了解相关情况，她表示宏大北园应该是2006、2007年交的房，而质保期是三年，公司还会核实相关情况。
业委会：会采取起诉
宏大北园业委会负责人透露，宏大北园的情况并非个案，宏大中园以及宏大西园与北园的情况也是非常相似。
“房山区住建委和西红门镇居委会方面都很重视这个事情，也希望开发商能够积极配合进行维修。”上述负责人表示。
由于多栋楼房屋一修再修，宏大北园业委会已经向开发商提出彻底整修的要求，如果鸿坤地产不进行或是整修后仍出现漏水情况，将会采取法律手段进行起诉。
据悉，今年鸿坤地产正值成立10周年，然而宏大北园、以及此前理想城频频曝出的质量问题让其失色不少。
鸿坤地产楼盘漏水是否因其质量设计缘由造成？质量问题究竟该如何解决？鸿坤地产所坚持的“善建价值,善见未来”的企业宗旨，以及一切“以客户需求为中心，以客户价值为导向”是否只是一句空话？人民网将持续关注报道。 | 
