福州前7月房价涨约1成 改善需求或推房价上扬

house.fjsen.com        2012-08-20 08:53       张逸之 郭圻 来源:新华网        我来说两句

今年1至7月,福州楼市呈现量升价涨局面,新房和二手房成交价均出现10%左右的涨幅。专家分析,随着改善性需求的释放,房价或将继续上涨。

今年以来,福州楼市逐渐回暖。据福州市房地产交易登记中心统计数据,进入8月份后,福州一手房成交量延续了7月份的涨势,已连续两周上涨,房产中介机构也迎来又一轮春天。记者走访多家房产中介发现,多家门店纷纷打出招聘广告。

“现在业务量很多,每天上门的客人与以前相比,翻了两三倍。网络上接的客人也很多,所以我们必须大量招人。”福州双安房产金山区区域经理林孟兴说。

林孟兴表示,受六七月份降准、降息等金融政策微调影响,购房者对后市预期发生了变化,刚性需求大量入市。二手房的成交价和成交量都出现了不同程度的上升势头。“银根稍微放松了点,贷款好贷了,很多观望的人也怕以后房价还会涨,就纷纷入市了。从春节到现在,二手房价格从八九千元涨到了一万元,涨幅在10%左右。”

据福州大学房地产研究所所长王阿忠介绍,与去年同期相比,现在福州楼市每个月一手房成交量达到2000多套,是去年的两倍多,而二手房成交量更是上涨了三成左右。

业内人士分析,随着刚性需求逐步释放,房价逐步回升,改善性需求入市的步伐也愈发加快,预计改善性需求或将支撑楼市继续上行。

责任编辑:肖月青
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