榕写字楼营销战阳谋迭出 吸引众人的目光

依托配套屡屡热销

相对于那些“单兵作战”的写字楼而言，依托大型城市综合体的写字楼与商业SOHO可谓另类，其营销思路也清晰而有效：

以综合体的高端定调强势亮相，借此推销商业SOHO，并为后期写字楼推广奠定基础。

东二环泰禾广场正是典型代表，凭借其70万平方米的大型城市综合体规划，受到市场的大力追捧，因此该项目商业SOHO分别在6月30日、7月7日、7月28日实现“三开三清”的销售业绩。

“商业型SOHO面积小，总价低，门槛也更低，而当前不少中小企业在经历写字楼租金屡屡上涨的情况之后，也成为商业地产强劲的购买力，商业SOHO正应所需。相较之下，甲级写字楼门槛较高，客群特殊，因此难以快速去化。”业内人士林先生认为，先炒热综合体配套，再通过门槛较低的SOHO产品实现资金快速回笼，最后为后期写字楼推广打下良好基础，这已是福州大型综合体的固定营销模式。

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