7月21日北京特大暴雨，不仅暴露了城市排水问题，质量不过关的楼盘也随之“浮出水面”。这当中，首开旗下的保障房项目同馨家园就被“浇”出了原形：墙体开裂、墙面渗水、小区路面塌陷……保障房不保质量的无情现实，让上百户业主失望透顶。
“空心墙”难承受暖气之“重”
8月1日，中新社记者在北京丰台区卢沟桥乡小屯村首开同馨家园发现，该小区部分停车位的地面凹凸不平，不少砖块已经翘起，小区的路面也有不同程度下陷的坑。
在19号楼三单元一层的房屋里，装修工人指着开裂的墙壁说，这房子的质量实在一般，不仅承重墙与墙之间的交接处有裂缝，部分墙体还有开裂的现象。
在20号楼6单元8层，准备装修房屋的业主赵先生也正在发愁，他说，全家人盼望了一年多才等到了这套一居室，可如今却令人失望透顶，厨房、厕所的空心砖墙面，根本无法“承受”橱柜、暖气这样的重物。
赵先生说，房屋墙面太薄不说，里面还是空心的，要安热水器和暖气根本固定不住，现在只能自己想办法给空心墙里弄水泥。“它原来要是设计好了我们就不用费事了。”
不仅如此，赵先生还指着自家窗台说，验收房屋时根本看不出问题，直到北京那场大暴雨，这房子侧面墙体和窗户位置渗水问题才开始显露。“就是这次下大雨才发现，第二天我来了以后这全部都是水印，后来我们也去找物业了，他说这个以后再统一修，具体怎么修我也不知道。”
装修工人也表示，下大雨的时候小区内有很多家都“有点返潮，往里面阴”，估计是外墙防水做得不好，而现在唯一的解决办法就是把外墙重做防水。
开发商称墙体渗水乃“行业通病”
不过，针对房屋质量的问题，同馨家园项目负责人郎女士解释说，网上的报道大多是炒作，窗台墙体渗水是“行业通病”。
郎女士说，房屋验收合格并不表示一点问题不存在，至于这个问题到底有多大，他们也正在调查。“要看它渗在什么地方，是不是渗，怎么渗什么问题造成的。”
距离北京7?21特大暴雨已经10多天了，但该小区墙体渗水的问题仍未得到解决。对此，该项目负责人解释说，北京正值雨期，室外检查、修复等工作无法正常开展，天气好转后，开发商将与相关部门商定并给出解决方案。
“作为外墙渗水这种情况，在下雨的阶段我估计大家也能理解没有办法修。”郎女士说。
据了解，首开同馨家园里保障房项目的上百户业主的家庭经济状况都不宽裕，有业主表示，他们一辈子可能就只有这一套房子，本以为是政府给他们带来的福利，没想到却遭遇到保障房不保质量的问题。 | 
