市场今日传出北京将取消商品房预售制，受此影响，地产股开始暴跌。住建部新闻处对此表示，北京将取消商品房预售制的消息纯属谣言。
住建部方面亦表示，目前并没有发布取消预售证的相关政策，也不会出来对该事件进行表态和证实。
据报道，某杂志引述权威人士的话称，商品房预售是《中华人民共和国城市房地产管理法》确定的一项制度，暂不会轻易取消，因为短期内取消将会造成供不应求，反而引发房价暴涨。
该人士又称，本次国务院督查组的调研会议中也并未提及试点取消商品房预售制。
此外，北京市住建委主任隋振江及市住建委委员王荣武8月1日晚也明确表态，北京不会取消商品房预售制度，但会对目前预售制中存在的一些问题进行更严格的监管，打击开发商借预售制囤房、抬价。
其实关于取消预售证制定一事，社科院财经战略研究院日前“住房问题研究”课题组在京发布的《中国住房发展(2012年中)报告》，课题组在该报告中指出，下半年住房市场要继续严格执行限购政策，堵塞和纠正各种企图改变政策的行为；完善新闻发言人制度，严惩有关房地产谣言的传播和炒作；取消期房预售制度，完善差别化的金融政策等建议。
对此，有分析表示，目前取消房地产预售制度只是一条没有成文的学术性建议，不具说服力，取消预售证制度必须通过人大常委会立法通过，实施起来周期会比较长。 | 
