认购湖南保利房地产公司的商品房，业主傅先生被要求缴纳一万元定金，并签订商品房认购协议，确认“已经详细阅读《商品房买卖合同》并于7日内签订该合同”。傅先生称当他提出阅读该合同时，被告知必须在缴纳定金的基础上，还得把首付款交清后才能得以实现。
“交了定金，签订了认购协议，这时却连《商品房买卖合同》的影子都未看到，哪有这样的道理？”面对湖南保利地产的强势，一心想着买上房子的傅先生显得很无奈。
购房者称遭遇“霸王”销售
傅先生是湖南岳阳人。现年29岁的他，在长沙打拼了近10年，因为考虑结婚生子，家里一直催促他赶紧在长沙购买套住房，安顿下来，老父亲甚至为他准备了部分资金。
有了父亲的“最高指示”，傅先生说他只要一闲下来，就奔波于长沙的各大楼盘，希望找到满意的住房。在先后关注多个楼盘后，傅先生最终把目光停留在“保利麓谷林语”楼盘上。因为保利地产的品牌做得很好，“在很多地方可以看到他们的广告”，傅先生如是向记者描述。
到了“保利麓谷林语”楼盘，傅先生发现与想象中有很大区别：首先是这个地方很偏，离市区有很远的距离，甚至离长沙的汽车西站都需要转车。但考虑到楼盘的价格，傅先生几经考虑，并与家庭商量后，他决定购买“保利麓谷林语”的房子。
据傅先生回忆，6月10日，他再次来到“保利麓谷林语”楼盘，当时销售员打出各种折扣优惠的促销手段，催促签订“保利麓谷林语”的房产认购协议。看着打印好的认购协议，傅先生说他没来得及仔细看，便签字并缴纳了一万元的定金，确定购买“保利麓谷林语”的F20栋—301房。
回到家中，傅先生一边看电视，一边翻出认购协议查看。突然，认购协议中的一个条款引起了他的注意：乙方（指购房者）签署本认购协议，即表明乙方已经详细阅读了双方即将签署的正式《商品房买卖合同》文本及其补充条框，并同意在本协议签订后七日内签署。但是，傅先生至今没有看到《商品房买卖合同》为何物，里面都规定了什么内容。
随后，傅先生先后于6月13日、6月17日，两次从单位请假来到“保利麓谷林语”楼盘，质问销售人员，并要求出示《商品房买卖合同书》，但销售工作人员表示，必须要交了首付以后，才能出示正式的《商品房合同书》。对此，吃过亏的傅先生对于谈话内容全程进行了录音。
“没有看到合同内容，却要签订协议认可已经阅读并接受合同条款，这是多么荒谬而令人气愤的‘霸王’销售行为。”傅先生说，他决定投诉。
记者亲身体验保利销售
傅先生告诉《法人》记者，经过投诉后，他多次到“保利麓谷林语”楼盘要求查看合同。最终，销售人员拿出其他业主的合同，交给傅先生查看。
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