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此外，作为楼市调控和税费改革的一项长效机制，房产税试点或将加快推进。据悉，督查组曾在北京多次询问房屋的空置率情况。对此，与会人员一致建议，在减少房屋交易环节税种的同时，开征保有环节的税收。伟业我爱我家统计显示，当前北京市场的空置房屋套数约在30万-40万套之间，相当于该市一年多的住宅销售量。
另据中国证券报记者了解，针对北京万柳地块在拍卖中推行的“限地价、竞保障房面积”的做法，督查组予以肯定。这也意味着，为避免高价地对市场预期产生不利影响，未来的土地出让中，上述竞价方式或继续得到鼓励和推广。
杨红旭表示，督查后的新政将以强化原有政策执行为主。此外，二手房交易税提高、房地产贷款收缩等手段都可能作为储备政策择机出台，但这需要视具体的督查情况而定。他还认为，下半年楼市将有所降温，房价大涨可能性为零，以盘整态势为主。
连涨两月沈7月商品住宅均价6348元/㎡
来源：辽沈晚报
刚刚过去的7月，沈阳商品住宅均价6348元/平方米，较上月涨33元/平方米，环比上涨0.52%，延续了上月的上涨势头，且涨幅略有扩大。
昨日，中国某指数研究院发布7月百城房价指数显示，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8717元/平方米，环比6月上涨0.33%，自上月止跌后再次环比上涨。
看百城：二三线城市领涨
数据显示，在被调查的100个城市中，70个城市环比上涨，涨幅在1%以上(含1%)的有22个，较上月增加11个;30个城市环比下跌，较上月减少25个，跌幅在1%以上(含1%)的只有7个城市，较上月减少5个。
环比涨幅居前的城市中，除重庆(主城区)外，其余均为二三线城市，比如聊城、芜湖、台州、西宁等，前三个城市环比涨幅超过2%。
环比跌幅居前的城市中，跌幅最大的为宿迁，环比跌1.75%;而房地产市场饱受争议的鄂尔多斯也进入环比跌幅前十名。
看辽宁：四市三涨一跌
大连、沈阳、营口三市均现环比上涨，但涨幅均没超过1%;而鞍山则环比下跌0.02%。
看沈阳：环比涨同比跌
沈阳商品住宅均价在连续环比下跌6个月后，到今年6月环比涨幅首次转正，为0.11%;到7月均价为6348元/平方米，环比上涨0.52%;而相对于去年7月的6430元/平方米，跌82元/平方米，相当于同比下跌1.28%。
沈阳房地产业内人士认为，沈阳房地产市场在国内仍属较为稳定的市场之一，尽管大环境影响导致一定程度的观望情绪，但随着时间的拉长，刚性需求逐步入场购房，带动了销量的回暖，但房价仍不具备大涨大跌的基础。
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