北京明悦湾楼盘交房无期 保障房建成豆腐渣工程

26封函催促通水电气

7月30日，公司将继续发第26封催促函

知情人介绍说，明悦湾项目中，既有经济适用房，又有廉租房和公租房。由于无法按期交房，对于政府回购部分的廉租房和公租房，开发商无法拿到由政府支付的回购款；同时，针对经济适用房部分的业主，由于购房协议约定了每天万分之二的违约金，延期交房将导致开发商支付大笔违约金。在本次延期交房事件中，开发商也陷入了两头为难的尴尬境地。

据了解，明悦湾小区业主所购经济适用房的售价约为4190元/平方米。根据北京市住建委官网上关于明悦湾嘉园经济适用房的项目信息公示，该项目B01-B05楼经济适用房可供销售的总面积约为7966万平方米，如果按照延期一年交房测算，开发商仅在经适房部分需要支付的违约金就约为2400万元。

根据钱越透露，为了尽快交房，已经向北京市住建委连续发去25封催促函，请求尽快落实小区周边水电燃气等大市政配套。但是均没有结果。

钱越表示，7月30日，公司将继续发第26封催促函。