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前述中投顾问研究员认为，房地产市场的竞争极为激烈，对于主业不是地产的格力来说，很难跨区域与其他房企进行竞争。
力帆重拾地产业商业开发面临消化能力考验
去年11月，重庆力帆高调斥资8亿元买下重庆渝北地区一个名为“盛创尊岭”的高端洋房楼盘，并改名为“力帆枫樾”。在力帆接手半年后，主打高端洋房的力帆枫樾于今年5月27日正式开盘，当日成交量达70%。
《每日经济新闻》记者了解到，重庆力帆在房地产领域的野心不只是住宅。2010年12月，力帆旗下力帆置业便以11亿元的价格，将重庆江北嘴核心区的江北区江北城组团B分区地块收入囊中以建设力帆中心，发力商业地产。
事实上，重庆力帆在本世纪初便已孕育房地产蓝图。业界人士认为，力帆此番以商业金融地产及高端住宅地产双重身份高调转身也是其打破制造企业利润瓶颈的举措。
在当前摩托车、汽车行业不景气的背景下，力帆斥巨资高调进军同样不景气的房地产行业，未来形势并不明朗。
斥巨资拿地发力房地产
2010年12月17日，在重庆土地和矿业权交易中心组织的土地拍卖会上，重庆力帆以11亿元的总价摘得江北嘴B19商业金融用地，折合楼面地价7321元/平方米，成为当日成交总价最高的地块。
该地块详细编号是江北区江北城组团B分区B19-1/03号宗地，土地面积为15024平方米，最大可建筑面积不能超过15万平方米，出让价款起始价为6.77亿元。该地块位于重庆江北嘴核心区域，用途则为商业金融业。
根据力帆控股有限公司董事长尹明善的规划，该地块被用于修建力帆中心，自用及商用兼备。
2011年11月，随着政府明确表态继续调控房地产市场，全国行情一片惨淡，重庆力帆却再次高调斥资8亿元买下重庆渝北地区一个名为“盛创尊岭”的高端洋房楼盘，并改名为“力帆枫樾”，掷下在房地产市场的第二枚棋子，令市场愕然。
《每日经济新闻》记者了解到，“盛创尊岭”原由北京通盈集团于2007年开始投资，主打花园洋房，由于资金不足，该项目被迫在2010年停工。
2011年7月，重庆力帆成立了重庆润鹏房地产开发公司，法人代表为尹明善的儿子尹喜地。重庆润鹏房地产开发公司收购“盛创尊岭”楼盘时，其原有建筑便已经修建超过了五层楼。根据该楼盘规划，初期将推出建筑面积达4万平方米的洋房，后期还将推出别墅和写字楼，总建筑面积为27万平方米。
跨越10年的商业地产梦想
事实上，早在本世纪初重庆力帆就已经涉足房地产开发领域，并称之为体育地产。
资料显示，2001年末力帆集团拨款8000万元，以俱乐部名义买下了占地258亩的重庆江北洋河体育中心，2003年4月力帆又出资1000万元注册了重庆力帆奥体物业发展有限公司。
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