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不仅如此，最近市场上出现了以广州珠江地块、北京万柳地区等为代表的一些高溢价地块，土地市场的走热也使得购房者对房价再涨的担忧增加。
而为了避免市场上充斥的不实消息影响购房者预期，官方不仅在上半年的时间内6次发声澄清楼市传闻并重申坚持调控，仅7月以来，就四度表态绝不放松调控。
19日，国土资源部与住房和城乡建设部甚至联合下发紧急通知称，近期房地产和土地市场出现的一些波动并未改变市场整体格局，但市场运行的复杂性和不稳定性在增加。两部委还强调，各地要严格执行房地产市场调控政策，不得擅自调整放松要求。已放松的，要立即纠正。
而这一表态，也被部分业内人士解读为调控政策或将从紧的信号。
虽然中国房地产学会副会长陈国强认为楼市调控政策“既不加码，也不放松”。不过中国经济网在23日的报道中援引业内人士的话称，官方的表态主要是要求各地执行好此前的政策，并没有政策要进一步收紧的言论，但如果楼市反弹过度，很可能导致调控再度加码。”
截至目前，多家上市房企相继公布了上半年销售业绩数据，可以看出，多数房企销售情况良好，其中近半企业已经接近甚至完成了全年销售目标的一半。国家统计局18日发布的数据则显示，6月70个大中城市中有25个城市新建住宅价格环比上涨，而这一数字已经超过了前5个月上涨城市的数量之和。此外，随着楼市成交量的攀升，土地市场也开始风生水起，各地频频出现高单价、高总价地块。
种种迹象是否表明房地产市场已经出现了反弹的征兆？
人民日报在24日的报道中援引陈国强的话称，新房均价和成交量的上升是多重因素作用的结果，比如，各公司卖得好的楼盘都是性价比高的，这说明市场趋于理性，开发商存在“以价换量”的情况。此外，还应注意到楼市成交结构的变化，近段时间高端需求呈现上升，高价楼盘销量增加带动了整体均价的变化，而普通商品住宅并非全面涨价。(陈璞) | 
