最近，在天台县城的“东方壹品”楼盘建成，并交付给购房户。新房交付，本是一件让人开心的事，可是不少购房户们却开心不起来，他们购房时都买了停车位，到收房时却发现自己花了一大笔冤枉钱。
为什么买停车位成了花冤枉钱？
业主许先生说，开发商卖房时故意隐瞒小区有公共停车位的信息，导致不少人稀里糊涂地买了地下停车位，更让他们生气的是，地下车位的面积还严重缩水，39.62平方米的停车位，实际测量后，实用面积仅14平方米。
小区有125个地下公共停车位
业主称购房时根本不知道这个信息
两年前，许先生在天台银轮置业有限公司开发的“东方壹品”楼盘购买了一套两室两厅的房子。在签订购房协议之前，售楼人员称，整个楼盘有300多套房子，只有125个地下停车位。他的这番话，让许先生顿感停车位的紧俏。
“他们当时说，地下停车位卖得很俏，还贴出停车位的规划图，推荐我们也买下地下停车位。”许先生妻子说，售楼人员的一番话让他们觉得不买车位的话，将来住进小区车子很可能就无处可停了。
“我们听信销售人员所说，花12万元，买了一个39.62平方米的地下停车位。”
许先生说，到楼盘交房时，他到现场一看，傻了眼，他买的停车位实用面积只有14平方米。但是，交房书显示他买下的停车位面积达39.62平方米。
正在许先生纳闷时，他得知小区地下室一共有249个停车位，原来规划中就有125个公共停车位。“如果当初知道有这么多公共停车位，我们肯定会考虑要不要花12万元买一个地下车位，这笔钱完全可以用来买大一点的户型。”
许先生一打听，发现在“东方壹品”购置地下停车位的业主不止他一家被售楼人员的花言巧语蒙骗。“买房时，根本没提有这么多的地下公共停车位，这完全是开发商设计的一个骗局，骗我们买下地下停车位。”多位购房者如是说。
许先生说，银轮置业的副总郑立邦曾向他承认，售房时确实没有将地下公共停车位的规划图公示出来，“这是我们工作上的失误，当时这一块地下车位规定是不能卖的，是在我们销售范围之外的，因此才没有挂出来。”
至于售楼人员为什么不向购房者说明有公共车位这一情况，郑立邦向许先生解释：“销售人员有没有这么说，时间过去这么久了，也无法查证，另外，当时，购房者中也没有一个人问及公共停车位的事。”
天台县建设局局长陈智强向记者证实，该小区确实有125个地下停车位属于公共停车位，产权属于天台县市政公司。
停车位显示面积39.62平方米
为何实用面积只有14平方米
另外，为什么39.62平方米停车位交房时变成实用面积只有14平方米呢？
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