一房多卖 上海锦沧公寓“烂”7年难“复活”

house.fjsen.com        2012-07-23 10:17       陈珠还 来源:东方网        我来说两句

东方网记者陈珠还、实习生吴中祎7月20日报道:居民楼间张起电线“蜘蛛网”,底楼快递公司、餐饮店和夜排档长期驻扎。由于拿不到产证,60家住户虽然名义上是买了房,却称不上“业主”,家里无法通过正规渠道通上电,只能私拉电线,而所谓的居民小区更是处于无人管理的混乱状态,长期环境脏乱......这些年来,在闸北区锦沧公寓小区里确确实实上演着这样一番景象。

锦沧公寓,位于闸北区普善路958号,共有两期。其中,二期是区内赫赫有名的“烂尾楼”,名为“公寓”实际上是一处“在建工地”。2004年,开发商因“一房多卖”而被判刑入狱,一时间,受害的购房者为了避免人财两空开始“抢房”,最终锦沧公寓二期的60户房子被强行入住。为了解决锦沧公寓的遗留问题,闸北区区政府成立了“锦沧公寓矛盾协调工作小组”,然而时隔多年,问题依然悬而未决。

业主私拉电线织成“蜘蛛网”

7月14日下午5时许,一个夏日的雨天,天色尚未暗下来,但锦沧公寓二期的楼道里却已经黑得低头看不清脚下的楼梯,住在4楼的叶阿姨告诉记者,楼道里没有安装照明灯,自己晚上需要外出,就会随手拿着手电筒。从居民楼窗口向外望去,一眼可见一张张由电线张结而成的“蜘蛛网”,这些电线颜色、粗细不一,它们有的从一墙之隔的锦沧公寓一期拉到二期,而有的电线源头则直接来自百米开外的其他小区。由于多年来一直拿不到房产证,锦沧公寓二期60户居民的生活用电不得不靠这些外来的“电源”。

“用人家的电,就得包掉人家每月的电费,否则谁家愿意让你拉电线呢?”叶阿姨告诉记者,自己家的电接自老沪太路上某小区,两者相距约有300米,尽管好不容易用上了电,但仍然无法使用空调等大功率电器,因为这样就会引起跳电,每年夏天他们都重复着相同的煎熬。

迄今,叶阿姨一直对若干年前的一场“事故”心有余悸。那是两年前的一个夏日,小区内公司货车的进出,一个不小心将空中的电线带倒,突然间家中漆黑一片。由于是私接的电线,无法光明正大地让电力部门来抢修,叶阿姨只得自行找了一位电工,因为害怕出事,叶阿姨几乎守了一整夜不敢合眼,“雷雨天时尤其令人心惊胆战,要是一个雷打下来,后果不堪设想。”

60套房有121个买家

锦沧公寓二期共有6幢居民楼,每幢有10户,还没有装上门牌号码,居民们自行用黑漆涂抹了数字,给每个门洞编了号。“我们的房子没有爹娘,目前是由锦佳苑居委会实行代管”郑先生是购房受害者之一,2004年下半年,他常去工地上看房子建造进度,在与多个买房者的交谈中,发现了一房两卖甚至一房三卖的现象。此后,为了能尽快解决锦沧公寓二期的问题,他和另一位苏女士成了居民临时的联络人,曾向区政府部门提供过涉及到的受害者名单。

2005年,数十位购房受害者集体走访了闸北区信访办,一位贵姓主任向大家透露,锦沧公寓情况复杂,涉及到的受害者除了因居住需要的购房者和一些投资客外,还包括开发商“以房抵债”及锦沧公寓一期遗留下来未解决住房问题而被开发商“转”到二期两种特殊情况。

责任编辑:肖月青
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