除非把臭鱼从猫的身边拿走，否则，让一大群猫看着眼前的臭鱼不去吃，显然是不可能的。
中国目前房地产调控出现的尴尬现象，恰恰就是这种臭鱼效应的真实体现：一方面，不断地强调房地产调控政策不动摇，另一方面，却听任地方政府不断在房地产政策上进行微调(就是小动作)。而6月份的两次降息，则将这种“臭鱼”信号发挥至极致，于是，在宏观经济持续下滑，房地产政策并没有实质松动的情况下，忍耐许久的那些猫终于忍不住出手了。7月18日，国家统计局发布的6月份70个大中城市房价统计数据，则数字化生动地描述了这种臭鱼效应。
根据国家统计局公布的6月份房价的变动的数据，从同比看，无论是新房，还是二手房，和5月份的数据并没有太大的区别，80%以上的城市房价依旧在下跌。但如果从6月份的环比数据看，却让人真的大吃一惊：新房由5月份只有6个城市上涨飙升为25个城市上涨；二手房由5月份18个城市上涨蹿升为31个城市上涨，而就在两次降息前的前5个月，从新房的环比价格看，1月份没有一个城市上涨，2月份有4个，3月份有8个，4月份3个，5月份有6个，前5月新房价格上涨的城市数量之和只有21个，而6月份一个月环比上涨的城市就有25个。
按照国家统计局高级统计师马晓明的解释，6月份房地产市场的回暖属于“特殊现象”，他认为房价上涨的原因有三：一是利率下调，购房成本下降，购房人的经济负担有所减轻，部分人的购房意愿增强；二是随着前期累积的刚性需求和改善性需求有所释放，特别是市场对房价走势的预期出现一些变化，担心房价反弹；三是部分楼盘在以价换量获得较好的销售业绩后，取消折扣优惠，甚至调高价格。但是，很显然，这三个原因，只是表面因素。
在宏观经济持续下滑和比较困难的大背景下，购房者逆势选择，入市购房，这在很多国家都不会出现，就此而言，这真的属于“特殊现象”。而且，事实上，这种“特殊现象”在7月份继续火爆，包括北京在内的一线城市的房地产市场7月份继续看好。根据北京住建委发布的网签数据统计显示，7月上半月，北京二手房住宅成交量为6836套，比6月上半月上涨11.2%，与去年7月上半月相比大涨80.8%。新房方面，7月上半月新建住宅签约6597套，比上月同期上涨49.1%，比去年同期上涨37%，全市可售住房由之前的12.4万套下调至9.1万套。与此同时，北京7月10日再现“地王”，海淀万柳一块面积3.9万平方米的土地，以26.3亿元的最高上限价格成交。该地块楼面地价达到了4.29万元/平方米，刷新了全国住宅单价地王纪录。
