|
地王周边楼盘大比拼
金地·天玺美的广场
敏捷地产此次竞得的地块在顺德大良云近东区，无论从交通区位、景观资源、周边配套和发展潜力等方面来看，都拥有较为明显的卖点和优势。目前，该地块西侧和北侧分别已盘踞有美的广场和金地·天玺两大标杆豪宅，两大项目无论是目标客户还是产品户型都具有极大的同质性，而敏捷的加入也将使该区域的竞争更为激烈。
地理位置：美的广场更靠“龙脉”
在敏捷拍得的地块西侧，美的广场项目正在如火如荼的建设之中，这个由甲级生态写字楼、万豪国际酒店、时尚商业中心和住宅等组成的城市综合体，与顺德人心目中的“龙脉”——顺峰山，仅仅只有一条不足五十米宽的马路之隔。而其即将推出的住宅项目“擎峰”户户南北对流，前后分别为顺峰山和桂畔海的一线景观，是典型的“上风上水”地块。
相比之下，金地·天玺所在地块虽然是顺德2009年的地王，但由于位于美的广场正后方，故与顺峰山仍有一定距离，只有高层楼房才能真正欣赏到无遮挡的一线景观。
周边配套：购物、教育资源均可共享
由于美的广场和金地·天玺两大项目毗邻，故周边的购物、教育等配套设施均可共享。交通方面，在与大良市中心的连接上，无论是走南国路还是目北侧的东乐路，驱车5分钟内均可抵达大良区各主要的交通商业网点。
商业配套方面，两大项目均可步行抵达吉之岛购物中心和新一城购物广场。此外，在项目5分钟车程范围内还拥有大良实验小学、顺峰中学以及顺德一中等丰富的教育资源。作为城市综合体项目，美的广场还将引入五星级酒店以及高端商业品牌等配套设施。
产品类型：金地开创顺德豪宅标准
虽然从地理位置上来看，金地·天玺并不占据任何优势，但是作为国内楼市著名的“招保金万”四家开发商之一，金地凭借独特的营销手段和创新的产品设计，一次又一次刷新了顺德人对于豪宅的定义和标准。
例如，尽管地块占地4万多平方米，但为了体现豪宅价值，金地却只修建了三栋高层，使得最高建筑达到162.5米，成为顺德乃至佛山范围内最高的住宅小区。项目共计拥有368户单元，主力面积在200-550平方米，在2010年10月底开盘时，均价就已高达17000元/平方米，成为限购背景下佛山豪宅逆市热卖的典型案例。面对金地的压力，即将于今年下半年面市的美的广场·擎峰户型也均在200平方米以上，单层层高达3.5米。记者郑梦婕实习生杨爱婷 | 
